4. sezóna „Renovation Island“: Aké je pravidlo FEMA 50 %? Bryan a Sarah narazili na prekážku pred renováciou
Akýkoľvek typ renovácie nehnuteľnosti má svoj vlastný súbor zákonov a obmedzení. Sarah a Bryan , ostrieľaní renovátori, narazili pri pokuse o prekážku prerobiť svoj novo zakúpený dom na Floride .
Sarah a Bryan Baeumlerovci sa v novej sezóne vydá na sviežu rekonštrukčnú cestu. Po úspešnom znovuotvorení svojho ostrovného rezortu prešli na ďalší projekt, Modrý mar , po uvoľnení cestovných obmedzení Covid. Rodina plánuje rozsiahlu rekonštrukciu svojho domu na Floride , ktorý zúfalo potrebuje nejakú rekonštrukciu. Žonglovať s obnovou domu, rodinným životom a správou rezortu nie je ľahká úloha a ešte ťažšie je, keď na ceste narazíte na prekážky.
SÚVISIACE ČLÁNKY
4. sezóna „Renovation Island“: „Už nie“, fanúšikovia kritizujú Baeumlersa za ĎALŠÍ floridský projekt
'Renovation Island' na HGTV: 5 vecí, ktoré ste nevedeli o Bryanovi a Sarah Baeumlerových
Počas práce na dome Sarah a Bryan dostanú hovor od Jenny, architektky, ktorá pracuje na plánoch a nákresoch domu. Keď sa Bryan spýta Jenny, či sú na Floride nejaké potenciálne problémy s povoleniami, doručí mu znepokojujúcu správu. Vysvetľuje, že keďže budú renovovať väčšinu súčasnej budovy, snaží sa zistiť percentá. Či už tvoria viac alebo menej ako päťdesiat percent celkovej plochy budovy a podľa jej prvých odhadov je to viac ako päťdesiat percent. To naznačuje, že musia aktualizovať všetko podľa aktuálneho kódu. Bryan načrtáva možný zádrhel v ich projekte a vysvetľuje, že v ich kraji sa renováciou 50 % alebo viac domu presunú z II. etapy do III. Keď sa dostanú do fázy III, vykonajú rozsiahlejšie a hĺbkové hodnotenie súčasnej budovy, vrátane strešnej konštrukcie, konštrukcie stien, izolácie, elektrického vedenia a inštalácie HVAC. Všetko by bolo potrebné uviesť do kódu.
Jenna dodáva, že je to s najväčšou pravdepodobnosťou ten najhorší scenár, ale nezaškodilo by to mať na pamäti. Bryan odpovedá, že na základe ich predchádzajúcich skúseností sú najhoršie scenáre zvyčajne tam, kde skončia. Ak teda majú v úmysle postaviť najvyššie poschodie, budú sa musieť na to viac pozrieť a ak narazia na problémy s percentom, možno budú musieť prehodnotiť celý rozpočet projektu. Najnepriaznivejší scenár by si vyžiadal aj státisíce dolárov na dodatočnú prácu nad rámec ich súčasných plánov, čo im neprichádza do úvahy.
Bryan neskôr znova hovoril s Jennou a zdalo sa, že s dodatočnou matematikou, ktorú urobili, a stenami, ktoré plánovali zachovať rovnaké, boli tesne pod 50%. V dôsledku toho by zostali v II. etape, čo zefektívňuje povoľovacie konanie z hľadiska kontrol. Sarah to počuje s úľavou, pretože to znamená, že môžu očakávať, že projekt dokončia včas a v rámci rozpočtu.
Informácie o pravidlách pre 50 %
„Pravidlo 50 percent“ je požiadavka vyhlášky o manažmente záplavových území. Nariadenie sa nevzťahuje na stavby v zónach 'X' alebo 'D.' Nariadenie platí vo všetkých ostatných povodňových zónach a vyžaduje, aby každá budova alebo štruktúra vylepšená, poškodená alebo opravená o 50 percent alebo viac z hodnoty budovy alebo konštrukcie spĺňala kritériá stavebného zákona Floridy, vrátane akýchkoľvek požiadaviek FEMA alebo nadmorskej výšky.
HGTV 'Renovation Island' vysiela nové epizódy každú nedeľu o 21:00 ET.
